성인이되고 취직을해서 첫 독립을 하는 20대 30대 분들이 첫 보금자리를 구하는 데 있어서 많은 어려움들이 있습니다. 물론 도심에서 멀리 떨어진 곳에 집을 찾아가는 경우는 값이 좀더 저렴한 편이지만, 출퇴근이 너무 힘들어집니다. 그렇다고 직장이다 도심에서 가까운 곳에 살려고 하면 월세나 전세 보증금이 부담이 되죠.
그렇기 때문에 정부에서 여러가지 청년들을 위한 정책들을 내놓고 있는데요. 그중 신혼부부 나 청년들을 위한 주택을 공급하는 청년주택이 시행되고 있습니다.
청년, 신혼부부 주거지원, 처연ㄴ월세지원, 신혼부부 임차보증금 지원, 청년 임차보증금 지원, 한지붕 세대공감, 역세권 청년주택, 처연ㄴ전세임대주택, 신축주택 매입임대주택, 신혼희망타운, 희망하우징, 행복주택, 행복기숙사 등등 많은 지원 제도가 있습니다.
이런 정보들이 한곳에 모아져 있는 곳이 있는데요. 일단 이 정보가 모아져 있는 곳을 알려드리면서 청년주택 조건 및 밉주자격에 대해서 알아보도록 합시다.
청년주택 조건 입주자격
포털사이트 다음에서 "서울주거포털"이라고 검색하면 최상단에 홈페이지가 나오게 됩니다.
서울주거포털에 들어가면 다음과 같은 페이지가 나오게 됩니다. 여기서 주거 정책 메뉴에 청년신혼부부지원 메뉴에 있는 청년신혼부부 주거지원을 클릭해줍시다.
그럼 다음과 같은 페이지가 나오게 됩니다. 청년 및 신혼부부들의 다양한 주거안정을 위한 지원 정책들을 제공한다고 되어있죠.
아래와 같이 역세권 청년주택, 행복주택, 희망하우징, 청년전세임대주택, 한지붕 세대공감, 신혼부부 임차보증금 지원, 청년임차보증금 지원, 신축주택 매입임대주택 이 나오게 됩니다.
아래와 같은 화면에서 우리가 필요한 것을 고르시면 됩니다. 저는 역세권 청년주택을 선택해 보았습니다.
청년의 주거안정을 위해 통학및 출근이 용이한 역세권에 공급하는 청년임대주택입니다.
주변 시세의 30%~95% 가격으로 공급한다고 하네요. 95%....는 좀 너무하지 않나 싶습니다. 80%정도로 낮아지면 좋겠네요.
청년들이 부담가능한 수준으로 입주할 수 있도록 임대보증금 DML 50%, 최대 4,500만원(무이자)까지 지원한다고 해요.
무이자 지원 부분은 너무 좋은 혜택이라는 생각 이 드네요.
역세권 청년주택에는 청년들의 활동을 응원하기 위한 다양한 커뮤니티 시설을 설치하여, 살면서 일자리도 구하고 놀수있는 청춘플랫폼을 구충한다고 합니다.
입주대상은 만 19~39세 대학생, 청년, 신혼부부, 차량은 없어야 하며, 사업대상지역 거주민을 선순위 부여한다고 합니다.
소득 및 자산기준을 보면 공공임대주택의 경우 1순위가 50%이하라고 합니다. 자산기준은 대학생 7500만원이하 청년은 23,700만원 이하 신혼부부는 28,800만원 이하 라고 되어 있습니다.
특별공급의 경우 2순위 3순위가 100%이하 120%이하로 잡혀있습니다.
보증금 지원은 입주예정자 대상으로 지원되고 있구요.
보증금 1억원 초과시 보증금의 30%를 지급하고 1억원 이하의 경우 보증금의 50%를 지원해주게 됩니다.
지원 한도는 처연ㄴ은 4,500만원 신혼부부는 6000만원이라고 하네요.
신혼부부의 경우 2억의 보증금의 경우 최대 6,000만원을 지원받게 되구요. 청년의 경우 9천만원의 보증금의 경우 최대 4,500만원의 보증금을 받게 됩니다.
신청방법은 임대차 계약 체결후 계약서 및 구비서류 제출하면 가능합니다. 7인가구 까지 가구원수 별 가구당 월평균 소득의 50%, 70%, 100%를 확인하실 수 있습니다. 저는 2인가구인데 월평균소득이 440만원 정도라고 하니... 한참 못미치네요.ㅜㅜ
공고문을 보게되면 아래와 같이 확인 가능하게 됩니다.
SH공사에서 제공하는 분양/임대정보입니다.
현재는 2개의 역세권 청약이 나와있습니다. 공고게시일을 보면 2020년 7월과 10월에 있었습니다.
아쉽게도 두개 모두 서류심사가 마친 상태입니다. 2021년을 노려보시면 좋을 것 같습니다. 올해는 상반기에 입주자모집이 나올 것으로 예상됩니다.
10월에 나온 공고를 보시게 되면 화곡, 용산, 서초 등 서울의 중심지의 청년주택 공고가 난 것을 확인 하실 수 있습니다.
앞으로 나올 신청도 이것을 확인해서 미리 준비해놓으실 수 있을 것 같습니다.
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